Prêt à taux 0 pour les enseignants?

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Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par vinvin le Lun 31 Aoû 2009, 7:44 am

Qui a des infos récentes sur le prêt à taux 0 concernant les enseignants qui accèdent pour la première fois à la propriété. Quelle est l banque qui a remporté la marché?....
Merci

vinvin
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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par babouchka4 le Dim 08 Déc 2013, 2:59 pm

C est pas la banque postale ?!?

Je suis intéressé aussi par les bons plans devant acheter d ici 6 mois

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par *Fifi* le Dim 08 Déc 2013, 3:02 pm

Il n'y a plus de prêt à taux zéro spécial enseignants. (Attention le message initial date de 2009 !).
Il n'y a de tels prêts que sous condition de maison BBC ou proche (grosse isolation donc), et sous condition de (faibles) ressources.

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par tango le Dim 08 Déc 2013, 3:03 pm

il n'existe plus, j'ai demandé début novembre car je cherchais un prêt. et je n'ai rien trouvé d'équivalent qui aurait été créé depuis.
dsl
mais la casden a proposé les meilleurs taux en tant que primo-accédant et moins de 30 ans. on peut faire des simul sur leur site.


Dernière édition par tango33 le Dim 08 Déc 2013, 3:04 pm, édité 1 fois

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par babouchka4 le Dim 08 Déc 2013, 3:04 pm

Donc la banque postal n'est plus du tout partenaire pour un montant de 30000 € ?!?
Je me suis trompé... Pas vu la date du message ^^

Quels sont les " pseudo " avantages dans ce cas pour les fonctionnaires hormis le faible coût de l assurance ?!?

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par tango le Dim 08 Déc 2013, 3:05 pm

non plus du tout.
ça craint... il n'y a donc rien.
tu en es où dans tes recherches babouchka? perso j'ai trouvé, je serai officiellement nordiste en février!


Dernière édition par tango33 le Dim 08 Déc 2013, 3:06 pm, édité 1 fois

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par mimile le Dim 08 Déc 2013, 3:05 pm

Aucun Razz

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par *Fifi* le Dim 08 Déc 2013, 3:06 pm

Tu n'as aucun avantage si ce n'est celui de "plaire" a ton banquier en ayant un salaire assuré (et en effet souvent des assurances moins chères sans avoir à payer la garantie perte d'emploi).
Le mieux est de faire le tour des banques. Chez moi la casden a été plus chère que la banque pop par exemple Wink

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par tango le Dim 08 Déc 2013, 3:08 pm

c'est au cas par cas, il faut effectivement faire le tour des banques et ne pas regarder QUE le taux mais aussi les assurances, les frais autres, le coût total...

pour moi la casden c'était prêt "starden".

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par babouchka4 le Dim 08 Déc 2013, 3:09 pm

tango33 a écrit:non plus du tout.
ça craint... il n'y a donc rien.
tu en es où dans tes recherches babouchka? perso j'ai trouvé, je serai officiellement nordiste en février!
Bah avec ma moitié on loue sur Carvin pour le moment pour 780 € / mois + charges....

J'aimerais acheter seul ( dans un premier temps ) courant 2014... Mais bon... On cherche mini 2 voire 3 chambres pour les futurs bb ^^

Pas évident pour 120 125000 euros avec un truc sympa ^^

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par tango le Dim 08 Déc 2013, 3:12 pm

ha oui! j'ai dû me contenter d'un T2 pour rester dans le budget mais si tu as un projet BB ça se comprend!
je confirme ce n'est vraiment pas évident pour cette somme là, ou alors j'ai visité des trucs avec énormément de travaux et seule je ne le sentais pas. reste à voir si tu te sens de faire des gros travaux.
en tout cas bonne chance dans tes recherches!

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par *Fifi* le Dim 08 Déc 2013, 3:13 pm

En effet, ne pas regarder que le taux mais surtout le taux avec assurance comprise (et voir aussi via sa mutuelle parfois).
Dans mon cas le fait d'avoir trouve une assurance a 100% et très peu chère à joué dans le choix de la banque et nous a fait plus économiser qu'une autre qui nous proposait pourtant un prêt a 0.1% de moins.

Moi j'étais aussi attentive au fait de pouvoir moduler ses mensualités dans les deux sens (pas toujours proposé dans les banques) et au fait de pouvoir rembourser une partie du prêt par un virement. Après, ça, ça dépend de chacun.

J'avais aussi eu une offre prêt starden mais nettement au dessus de la banque pop, ce qui m'avait étonne car la banque pop passe par la casden pour la caution !

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par tango le Dim 08 Déc 2013, 3:15 pm

pour moi en novembre la banque pop était 1% au dessus de la casden, c'est bizarre!

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par babouchka4 le Dim 08 Déc 2013, 3:22 pm

Après je verrai parcequ en redescendant dans le sud d'ici 10 ans j'aurai quasiment remboursé que les intérêts du pret....

Donc on restera peut être en location quitte à trouver qq chose 100 ou 150 € moins cher... On mettra de côté dans ce cas Smile

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par *Fifi* le Dim 08 Déc 2013, 3:27 pm

De toute façon ça dépend des agences, de leur volonté d'avoir à ce moment là de nouveaux clients ou pas ... Il faut faire le tour, les banques "spécial enseignants" (genre le CME) ne sont pas forcément meilleures à l'instant T. Des amis, tous deux fonctionnaires, ont eu le meilleur taux au crédit agricole.
Bon courage en tout cas, c'est une chouette entreprise Smile

Tu comptais partir sur un prêt pour combien d'années ?

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par babouchka4 le Dim 08 Déc 2013, 3:34 pm

25 ans ! 125000 € de pret, 67000 d intérêts.

Mésualités de 640€ environ en 10 ans j ai remboursé 76000 euros....
Me reste 115 000 € a rembourser... Ça sert a rien !!! :'(

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par *Fifi* le Dim 08 Déc 2013, 3:39 pm

En effet si tu comptes ne pas rester plus de 10 ans ....
Mais si vous êtes deux, vous ne pouvez pas augmenter un peu les mensualités ? On paie 830e, donc guère plus que ton loyer apparemment, pour 123.000e de prêt sur 15 ans.

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par tango le Dim 08 Déc 2013, 3:50 pm

perso je me suis dit qu'en rentrant dans le sud je le mettrai en location cet appart, comme ça je le garde en capital pour plus tard. et on peut déduire le loyer des impôts quand on fait du locatif.
sinon oui pas le choix c est 25ans et les intérêts sont énormes mais sur 20 ans ça ne passait pas.

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par babouchka4 le Dim 08 Déc 2013, 3:58 pm

Elle est en Cdd malheureusement pour le moment.

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par tango le Dim 08 Déc 2013, 4:05 pm

ha oui c est dommage

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par Leclochard le Dim 08 Déc 2013, 6:00 pm

@babouchka4 a écrit:25 ans ! 125000 € de pret, 67000 d intérêts.

Mésualités de 640€ environ en 10 ans j ai remboursé 76000 euros....
Me reste 115 000 € a rembourser... Ça sert a rien !!! :'(
Aucun regret. Dans ton cas, et tu n'es pas le seul, il ne faut pas acheter. Ne rien faire, c'est parfois la meilleure décision.

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par Leclochard le Dim 08 Déc 2013, 6:03 pm

@*Fifi* a écrit:En effet si tu comptes ne pas rester plus de 10 ans ....
Mais si vous êtes deux, vous ne pouvez pas augmenter un peu les mensualités ? On paie 830e, donc guère plus que ton loyer apparemment, pour 123.000e de prêt sur 15 ans.
Oui mais il faut ajouter les impôts locaux, les frais d'entretien et de travaux.
avec un prêt au taquet sur 25 ans, en sachant qu'il veut partir après quelques années seulement, il ne doit pas pas acheter.

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par babouchka4 le Dim 08 Déc 2013, 6:18 pm

D.autant que je risque de récupérer le logement de fonction du principal peut être.... Wait and See

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par *Fifi* le Dim 08 Déc 2013, 6:21 pm

@Leclochard a écrit:
@*Fifi* a écrit:En effet si tu comptes ne pas rester plus de 10 ans ....
Mais si vous êtes deux, vous ne pouvez pas augmenter un peu les mensualités ? On paie 830e, donc guère plus que ton loyer apparemment, pour 123.000e de prêt sur 15 ans.
Oui mais il faut ajouter les impôts locaux, les frais d'entretien et de travaux.
avec un prêt au taquet sur 25 ans, en sachant qu'il veut partir après quelques années seulement, il ne doit pas pas acheter.
Mais c'est exactement ce que je disais. S'il ne peut pas réduire la longueur du prêt et compte partir, cela ne sert à rien. Je parlais justement de mon cas car pour la même somme on avait pu passer sur 15 ans (ce qui changerait sa donne), mais comme son amie n'est pas en CDI c'est plus compliqué certainement.

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Re: Prêt à taux 0 pour les enseignants?

Message par Leclochard le Dim 08 Déc 2013, 6:35 pm

@*Fifi* a écrit:
@Leclochard a écrit:
@*Fifi* a écrit:En effet si tu comptes ne pas rester plus de 10 ans ....
Mais si vous êtes deux, vous ne pouvez pas augmenter un peu les mensualités ? On paie 830e, donc guère plus que ton loyer apparemment, pour 123.000e de prêt sur 15 ans.
Oui mais il faut ajouter les impôts locaux, les frais d'entretien et de travaux.
avec un prêt au taquet sur 25 ans, en sachant qu'il veut partir après quelques années seulement, il ne doit pas pas acheter.
Mais c'est exactement ce que je disais. S'il ne peut pas réduire la longueur du prêt et compte partir, cela ne sert à rien. Je parlais justement de mon cas car pour la même somme on avait pu passer sur 15 ans (ce qui changerait sa donne), mais comme son amie n'est pas en CDI c'est plus compliqué certainement.
Oui. Je voulais juste dire qu'il perdrait encore plus que les simples intérêts.

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