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par neocdt Sam 3 Mar 2018 - 10:30
Bonjour à tous,

voilà, je ne désire pas avoir d'info sur mon future établissement, je préfère m'en faire une idée seul (pas d'a priori donc...).

Par contre, j'aimerais assez savoir où loger... louer ou acheter ? Quel quartier/village éviter ? Quelles sont les zones inondables ?

Je suis preneur de toutes informations utiles/agréables.

Merci.


Dernière édition par neocdt le Dim 29 Avr 2018 - 17:13, édité 1 fois

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par neocdt Jeu 8 Mar 2018 - 9:28
Un p'tit up... personne ne connaît la région pour me conseiller ?

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par William Foster Jeu 8 Mar 2018 - 9:36
Si tu aimes le calme, cherche entre les deux, plutôt côté Fumel.
Si tu préfères une vie sociale et culturelle un peu plus active, vise vers Villeneuve.

Il vient d'y avoir une crue très importante qui a laissé moult traces et force dépôts en bord de rivière. Cela te permettra de savoir si tu es dans une zone inondable Wink

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Tout le monde me dit que je ne peux pas faire l'unanimité.
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par neocdt Jeu 8 Mar 2018 - 11:07
@William Foster a écrit:Si tu aimes le calme, cherche entre les deux, plutôt côté Fumel.
Si tu préfères une vie sociale et culturelle un peu plus active, vise vers Villeneuve.

Il vient d'y avoir une crue très importante qui a laissé moult traces et force dépôts en bord de rivière. Cela te permettra de savoir si tu es dans une zone inondable Wink

Merci pour les infos... pas plus de précisions sur les zones inondables ? Elles le sont régulièrement et sont répertoriées quelque part ?

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par William Foster Jeu 8 Mar 2018 - 16:46
Je suppose que ce doit être répertorié sur le PLU de chaque commune... Mais à mon avis le plus simple si tu veux te loger près de la rivière c'est d'y aller et de regarder jusqu'où c'est monté fin janvier. Ou de demander à un petit vieux local ce qu'il en pense Razz
Y'a aussi pas mal de collines assez hautes pour y être tranquille, si ça doit te stresser d'être trop près de l'eau Wink

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par neocdt Jeu 8 Mar 2018 - 18:25
@William Foster a écrit:Je suppose que ce doit être répertorié sur le PLU de chaque commune... Mais à mon avis le plus simple si tu veux te loger près de la rivière c'est d'y aller et de regarder jusqu'où c'est monté fin janvier. Ou de demander à un petit vieux local ce qu'il en pense  Razz
Y'a aussi pas mal de collines assez hautes pour y être tranquille, si ça doit te stresser d'être trop près de l'eau Wink

ça stresse surtout ma chère et tendre ! abi

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par William Foster Jeu 8 Mar 2018 - 18:49
Comment rassurer sa dame :
Villeneuve sur Lot - Fumel et finalement Montayral !!! Big_b8ff1b9e168943d6b81588abf4ab770b

Villeneuve sur Lot - Fumel et finalement Montayral !!! Big_40f252442b584046a14079714657f8d5

Villeneuve sur Lot - Fumel et finalement Montayral !!! Z

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par neocdt Jeu 8 Mar 2018 - 20:02
@William Foster a écrit:
Comment rassurer sa dame :
Villeneuve sur Lot - Fumel et finalement Montayral !!! Big_b8ff1b9e168943d6b81588abf4ab770b

Villeneuve sur Lot - Fumel et finalement Montayral !!! Big_40f252442b584046a14079714657f8d5

Villeneuve sur Lot - Fumel et finalement Montayral !!! Z

Je pense que ça va avoir l'effet inverse... Smile

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par Cilou Jeu 8 Mar 2018 - 20:28
je rajoute que Villeneuve même est à éviter...incivilités, violences....je ne sais pas où est ton établissement, mais il y a de tres beaux villages notamment sur les hauteurs où tu ne risqueras rien (cela dit, j'habite à Clairac, donc au bord du Lot mais un peu éloignée et pas de soucis...) Tout dépend si vous préférez "ville" ou campagne! Pour acheter pourquoi pas? c'est plutôt abordable par ici...
Mehitabel
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par Mehitabel Ven 9 Mar 2018 - 5:38
@Cilou a écrit:je rajoute que Villeneuve même est à éviter...incivilités, violences....je ne sais pas où est ton établissement, mais il y a de tres beaux villages notamment sur les hauteurs où tu ne risqueras rien (cela dit, j'habite à Clairac, donc au bord du Lot mais un peu éloignée et pas de soucis...) Tout dépend si vous préférez "ville" ou campagne! Pour acheter pourquoi pas? c'est plutôt abordable par ici...

Rigolo, ma maman a acheté une maison à Lafitte Wink
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par neocdt Ven 9 Mar 2018 - 7:56
Bonjour Cilou, bonjour Mehitabel,

Mon futur établissement sera à Fumel...

Nous serons présents une semaine aux vacances de Pâques, ça risque de faire court pour acheter une maison, mais c'est vrai qu'il y en a de superbes à des prix très abordables...

Nous ne voulons ni la ville... ni la pure campagne... bref, calme mais pas isolé.

Sur internet nous avions repéré Montayral, Saint sylvestre sur lot, Penne d'Agenais...

De très très belles maisons... des avis ?

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par Mehitabel Ven 9 Mar 2018 - 9:18
Je rejoins ce qui a été plus ou moins dit plus haut, Fumel c’est mort de chez mort, donc calme. Villeneuve, bof, et les impôts locaux très élevés pour la région car la ville est très endettée. Je préfère largement Agen, mais je ne suis pas objective, j’y suis née. Penne d’A c’est très beau, mais je crois que c’est classé non? Du coup, j’imagine, impôts, travaux, tout doit découler de même. Clairac c’est très bien, il y a toutes les commodités d’une petite ville.
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par William Foster Ven 9 Mar 2018 - 9:36
Sinon, pour aller bosser à Fumel, y'a moyen d'habiter plus vers le Lot*, au milieu des vignobles. Genre Soturac.
A voir aussi si c'est pour élever des enfants : il n'y a pas d'école partout dans la zone humhum


*le département

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par neocdt Ven 9 Mar 2018 - 14:06
@William Foster a écrit:Sinon, pour aller bosser à Fumel, y'a moyen d'habiter plus vers le Lot*, au milieu des vignobles. Genre Soturac.
A voir aussi si c'est pour élever des enfants : il n'y a pas d'école partout dans la zone humhum


*le département

Pas d'enfant William, problème réglé ! Je jette un oeil sur Soturac...

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par Hermiony Ven 9 Mar 2018 - 15:23
@neocdt a écrit:Bonjour Cilou, bonjour Mehitabel,

Mon futur établissement sera à Fumel...

Nous serons présents une semaine aux vacances de Pâques, ça risque de faire court pour acheter une maison, mais c'est vrai qu'il y en a de superbes à des prix très abordables...

Nous ne voulons ni la ville... ni la pure campagne... bref, calme mais pas isolé.

Sur internet nous avions repéré Montayral, Saint sylvestre sur lot, Penne d'Agenais...

De très très belles maisons... des avis ?

Saint Sylvestre et Penne d'Agenais sont de très jolies villes. Pour Montayral, tu as une zone commerciale juste à la sortie - tu as aussi une zone à Fumel (dont la mairie est magnifique, en passant).
Je te déconseille Villeneuve : le vieux centre est sympa, mais la ville est très mal réputée.
Mes parents habitent Montayral (ils vendent leur maison au printemps), plus vers l'extérieur de la ville dans un des nombreux lieux-dits, mais il y a toutes les commodités à quelques minutes de chez eux en voiture.

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"Soyons subversifs. Révoltons-nous contre l'ignorance, l'indifférence, la cruauté, qui d'ailleurs ne s'exerce si souvent contre l'homme que parce qu'elles se sont fait la main sur les animaux. Il y aurait moins d'enfants martyrs s'il y avait moins d'animaux torturés".
Marguerite Yourcenar



« La vraie bonté de l’homme ne peut se manifester en toute pureté et en toute liberté qu’à l’égard de ceux qui ne représentent aucune force. » «Le véritable test moral de l’humanité, ce sont ses relations avec ceux qui sont à sa merci : les animaux. » Kundera, L’Insoutenable Légèreté de l’être
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par neocdt Ven 9 Mar 2018 - 15:42
@Hermiony a écrit:
@neocdt a écrit:Bonjour Cilou, bonjour Mehitabel,

Mon futur établissement sera à Fumel...

Nous serons présents une semaine aux vacances de Pâques, ça risque de faire court pour acheter une maison, mais c'est vrai qu'il y en a de superbes à des prix très abordables...

Nous ne voulons ni la ville... ni la pure campagne... bref, calme mais pas isolé.

Sur internet nous avions repéré Montayral, Saint sylvestre sur lot, Penne d'Agenais...

De très très belles maisons... des avis ?

Saint Sylvestre et Penne d'Agenais sont de très jolies villes. Pour Montayral, tu as une zone commerciale juste à la sortie - tu as aussi une zone à Fumel (dont la mairie est magnifique, en passant).
Je te déconseille Villeneuve : le vieux centre est sympa, mais la ville est très mal réputée.
Mes parents habitent Montayral (ils vendent leur maison au printemps), plus vers l'extérieur de la ville dans un des nombreux lieux-dits, mais il y a toutes les commodités à quelques minutes de chez eux en voiture.

J'ai vu pas mal de maisons à vendre sur le bon coin... Pourquoi y en t-il autant ? Tout le monde déserte cet endroit ?

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par Hermiony Ven 9 Mar 2018 - 15:57
Il y a beaucoup de personnages âgées aussi dans ces coins-là. Je sais que mes parents revendent pour "remonter" un peu plus, idéalement vers le Lot. L'été, il y a pas mal de monde dans le coin, l'hiver, c'est plus compliqué, surtout qu'ils sont à la retraite et que nous (leurs 4 enfants), sommes à 800 kilomètres.

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par William Foster Ven 9 Mar 2018 - 16:15
La désindustrialisation de Fumel a réduit l'économie locale. Plus de boulot, les gens s'en vont. Neutral

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par Hermiony Ven 9 Mar 2018 - 16:19
@William Foster a écrit:La désindustrialisation de Fumel a réduit l'économie locale. Plus de boulot, les gens s'en vont. Neutral

Oui, aussi, c'est très net du côté de chez mes parents (où ne vivent que des retraités ou des gens qui travaillent assez loin).

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par Cilou Ven 9 Mar 2018 - 20:49
Saint-Sylvestre ou Penne, très jolis coins! Tu bosseras où à Fumel? Collège ou lycée? J'étais TZR et ai fait un remplacement à Marguerite Filhol...et je connais aussi le principal du collège! si tu as besoin d'infos, n'hésite pas!
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par neocdt Sam 10 Mar 2018 - 10:00
Merci beaucoup pour vos nombreux conseils, j'ai retenu Montayral, ville (village?) calme, joli avec des habitants retraités ou qui travaillent loin et une zone commerciale à proximité : ça me va comme endroit !

Bon, dans un premier temps, je recherche une location, pour connaître les environs et ne pas me précipiter... je n'ai qu'une semaine aux vacances de Pâques pour me décider... puis, j'achèterai...

@ Cilou : je serai le DDFPT du LP Benoît d'AZY... donc, le LP dans la cité scolaire de Fumel... j'ai déjà eu un très bon accueil de la personne que je vais remplacer (un départ en retraite), de ce côté là, je préfère m'en faire une idée personnelle, de toute façon, je ne peux pas changer ma mut !

Bon, si vous avez connaissance d'offre de location (maison), je suis preneur !

Merci encore, vous pouvez continuer à poster, toutes les infos des villes/villages m'intéressent... Au fait, j'ai vu que Montayral est sur une petite colline... donc, pas d'inondation à craindre ?

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par neocdt Dim 29 Avr 2018 - 16:02
Roulement de tambour....

Et bien ce sera Montayral !

Une jolie maison avec piscine avec une superbe vue sur l'église de Fumel, un endroit très calme et à proximité des commerces...

De plus, je n'ai que 5/6 minutes pour aller au travail, contre plus de 30 actuellement, ça va me changer !

Voilà, je pense que l'on peut verrouiller ce topic, merci à tous pour vos conseils !

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par William Foster Dim 29 Avr 2018 - 16:24
Pense à te trouver une barque pour aller à la pêche si tu as de quoi la ranger dans ton garage Wink

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par neocdt Dim 29 Avr 2018 - 17:12
@William Foster a écrit:Pense à te trouver une barque pour aller à la pêche si tu as de quoi la ranger dans ton garage Wink

J'ai cru comprendre qu'il me faudrait plutôt un fusil pour aller à la chasse aux sangliers... c'est quand même plus simple à ranger !

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par William Foster Dim 29 Avr 2018 - 17:14
@neocdt a écrit:
@William Foster a écrit:Pense à te trouver une barque pour aller à la pêche si tu as de quoi la ranger dans ton garage Wink

J'ai cru comprendre qu'il me faudrait plutôt un fusil pour aller à la chasse aux sangliers... c'est quand même plus simple à ranger !
Cela dépend directement de la taille du sanglier.

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