LOCATION appartement Lyon

Appart loué !

photos supprimées

itou

pareil

aussi

également

toujours

enfin

C'est magnifique.

Le prix ???

juste une question.... sont où les fenêtres? LOL

Ah ah, j'étais en train d'éditer parce que j'ai oublié le prix, un léger détail...
Audrey, il y a une fenêtre dans la chambre et deux dans le salon, coté salle à manger et un fenestron dans la cuisine. Mais quand je prends les photos, même avec le flash, ça fait tout noir déjà que mon apn fiche du rose de partout ! Pour info, la chambre est blanche !

Il est très beau.

Merci ! On a beaucoup bossé dessus, cet été (peintures, tapisserie (grise) mise de parquet dans la mezzanine, sol de la salle d'eau, sol des toilettes, étagères diverses dans la cuisine et la salle d'eau). Ca manque de déco, mais depuis qu'on sait qu'on va déménager, on se garde bien de faire des trous dans les murs.
Si jamais par miracle quelqu'un était interessé, je peux faire des photos supplémentaires (il reste le couloir, la salle d'eau (petite, avec une douche, un meuble vasque, un renfoncement avec la machine à laver et des étagères), les WC et le côté fenêtre de la chambre). Faudra juste que je range avant , parce que là, il est nickel sur les photos mais on avait débarrassé notre menu bordel

Très sympa. Par curiosité: s'il était à louer, à combien serait le loyer?

Leclochard a écrit:Très sympa. Par curiosité: s'il était à louer, à combien serait le loyer?

Bonne question.

157 000 euros

Ben dis donc, c'est cher, Lyon...

myfarenier a écrit:

157 000 euros

Ben dis donc, c'est cher, Lyon...

Attends, c'est le prix affiché. En bonne vendeuse, elle garde une marge de négociation.

myfarenier a écrit:

157 000 euros

Ben dis donc, c'est cher, Lyon...

Ben surtout, c'est quoi 157 000 euros de nos jours

Quand on voit une facture de plomberie ou de garagiste, c'est nous qui avons des salaires ridicules Pfffffffftttt

Très bel appart Flo!

Et nn, ce prix-là pour cette surface, sur le rocher à Lyon, ça n'est pas cher! Encore faudrait-il voir la vue offerte par les fenêtres mais je trouve ça correct pour ma part. D'autant qu'il est refait à neuf!

Nell a écrit:Très bel appart Flo!

Et nn, ce prix-là pour cette surface, sur le rocher à Lyon, ça n'est pas cher! Encore faudrait-il voir la vue offerte par les fenêtres mais je trouve ça correct pour ma part. D'autant qu'il est refait à neuf!

Pas cher... c'est une façon de voir les choses. Moins qu'un quatre pièces, c'est sûr. C'est le rapport prix-loyer qui permet de le dire.

Leclochard a écrit:

Nell a écrit:Très bel appart Flo!

Et nn, ce prix-là pour cette surface, sur le rocher à Lyon, ça n'est pas cher! Encore faudrait-il voir la vue offerte par les fenêtres mais je trouve ça correct pour ma part. D'autant qu'il est refait à neuf!

Pas cher... c'est une façon de voir les choses. Moins qu'un quatre pièces, c'est sûr. C'est le rapport prix-loyer qui permet de le dire.

Pour quelqu'un qui l'achèterait pour le louer, il faudrait un loyer de 785 €/mois environ.
Mais je ne pense pas que ça soit le cas.

Comment tu as obtenu ce chiffre?

Mon mari loue un appart' de 32 m2 (meublé) dans le XIVe arrondissement de Paris (avec métro et commerces à proximité) 650 euros/mois. Et il espère le revendre 150.000 euros, au mieux, alors qu'il vient d'être rénové (tout a été repeint, meubles quasi neufs, cuisine refaite, façade ravalée).
Bien sûr, l'appart' de Flo est plus grand (et très joliment agencé). Mais il se situe à Lyon, ville que j'imaginais naïvement moins coûteuse. C'est par comparaison avec les prix exorbitants de Paris que je trouvais cela cher. Mais je connais pas le marché immobilier lyonnais... je me désole un peu en constatant que où que l'on soit les prix de l'immobilier sont affolants.

Le prix du mètre carré à Lyon 4e est de 3300 euros environ (prix de février 2010). POur un canut offrant des mètres carrés supplémentaires, ça augmente la valeur. Bien sur que je suis un peu au-dessus de ce que je peux accepter comme proposition. Surtout pour un/une collègue prof...
Je ne sais pas pour la location. Quand je voulais le louer, j'envisageais 680 euros/mois charges comprises afin de rentrer dans mes frais juste juste (mais j'avais un gros apport suite à la revente de mon ancien appart quand je me suis séparée).
La cour est spacieuse, le vis à vis est moindre et il y a deux cours + un petit batiment bas qui séparent l'immeuble de celui d'en face.
Lyon est cher et la Croix Rousse très chère. J'ai acheté cher...
Ceci dit : il est possible d'agrandir la mezzanie sur la chambre et de gagner ainsi 8 à 9 mètres carrés ; la chambre étant en deux parties (le lit est dans une sorte d'alcove), on envisageait de fermer cette alcove par une baie vitrée et de casser le mur qui sépare la chambre du coin repas afin d'agrandir l'espace de vie. Et pour ceux qui sont fans des poutres apparentes et pour gagner 20 cm de hauteur sous plafond, celui-ci peut être décaissé (bon courage pour le boulot et la poussière, je l'ai fait dans mon précédent appart... je n'ai pas eu le courage pour celui-ci).
Myfa', l'appart de ton mari vaudrait 105000 euros à Lyon 4e au prix du mètre carré. Ca fait quand même une différence de 45 000 ! Vous restez donc bien plus chers.

myfarenier a écrit:Mon mari loue un appart' de 32 m2 (meublé) dans le XIVe arrondissement de Paris (avec métro et commerces à proximité) 650 euros/mois. Et il espère le revendre 150.000 euros, au mieux, alors qu'il vient d'être rénové (tout a été repeint, meubles quasi neufs, cuisine refaite, façade ravalée).
Bien sûr, l'appart' de Flo est plus grand (et très joliment agencé). Mais il se situe à Lyon, ville que j'imaginais naïvement moins coûteuse. C'est par comparaison avec les prix exorbitants de Paris que je trouvais cela cher. Mais je connais pas le marché immobilier lyonnais... je me désole un peu en constatant que où que l'on soit les prix de l'immobilier sont affolants.

c'est quelle rue ce truc????
franchement, le prix est ultra correct.....

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